4.7万/㎡！5.9万/㎡！今天，苏州这30个小区被业主疯狂“点赞”！
买房要慎重，买二手房更要慎重！
在购买二手房前，买房人需要从小区位置、周边配套、物业服务、小区品质、二手房价格甚至是邻里氛围等方面，全方位地了解一个小区。
而在转手二手房时，房主也会从这些方面无死角地“自夸”。今天，我就整理了苏州30个热门小区业主对自己小区的评价，分享给大家。
▋ 小区名称：姑苏平江新城-万科金域平江
▋ 二手房挂牌均价：44290元/㎡
业主自述：自2007年来苏州，一直都是住的万科小区，物业服务不需要解释，真心很好。小区是街区式的新式小区，每期大概就两三百户人家，邻里关系容易相处，事实上我们有很多关系很好的美邻。
小区环境优美，海棠和桂花是一大特色，所谓秋有桂花春海棠！小区整体比外面高出2米，即使你家是一楼也不用担心被雨水灾害淹掉。当然，不会发生自然灾害的，呵呵。
▋ 小区名称：吴中城南-越湖家天下
▋ 二手房挂牌均价：25846元/㎡
业主自述：开发商是吴中集团，苏州本地龙头开发商，打造多个优质小区。小区整体为美式乡村建筑风格，洋房与高层并存，小区生活的多为年轻人，整体素质偏高，为下一代打下良好基础。
小区绿化好、物业佳，每年还有物业分红。
▋ 小区名称：吴江城北-海亮长桥府
▋ 二手房挂牌均价：22417元/㎡
业主自述：小区环境优美，绿化像公园，物业管理很负责任，特别适合居住。
▋ 小区名称：园区独墅湖-建屋海德公园
▋ 二手房挂牌均价：42337元/㎡
业主自述：海德公园小区，建屋国企品质，建屋物业小区管理。小区环境好、设计人性化，居住人群素质较高，有许多教师和科技人员居住，学习氛围浓厚。
内部绿化非常好，春天有花、秋天有果、夏天阴凉、冬天常绿。
▋ 小区名称：新区狮山-狮山新苑
▋ 二手房挂牌均价：47701元/㎡
业主自述：住户少、易管理、绿化多，有物业定期进行打扫，一到秋天，空气中都弥漫着桂花香。
小区位置好，医院、商场、地铁等近在咫尺，距离学校也非常近，孩子可以自行上下学。父母都不希望自己的娃输在起跑线上，怎么做到你懂的。我家两个娃，中考分数698、695分（总分740），非常满意！
▋ 小区名称：相城元和-康桥丽都
▋ 二手房挂牌均价：26790元/㎡
业主自述：康桥丽都的房子结构设计理念非常好！而且绿化率非常高，到处是好空气！小区中央有大型水池，养了很多鱼，边上有健身器材和跑道，周边购物也很方便。
▋ 小区名称：姑苏十全街-二郎巷
▋ 二手房挂牌均价：40275元/㎡
业主自述：老小区有点破，但好好装修居住舒适度还是不错的。邻近十全街，临街枕河，环境优美，靠近振华中学，足不出户便可听到教室内朗朗读书声。
▋ 小区名称：园区玲珑-海尚壹品
▋ 二手房挂牌均价：56050元/㎡
业主自述：小区位置不需要再多赘述，湖东CBD，懂的都懂，不然卖不到这个价。另外小区北面将建星海学校，并且8号线也将通到家门口，不香吗？
▋ 小区名称：新区枫桥-苏高新天之运
▋ 二手房挂牌均价：28074元/㎡
业主自述：内环高架旁，毗邻京杭大运河，小区绿化覆盖率高，虽然靠高架，但是我们这一栋临河，噪音污染几乎没有，反而是出门上高架交通非常便利。
之前换了旭辉的永升物业，整体品质上了新台阶。
▋ 小区名称：吴江太湖新城-新湖明珠城望湖苑
▋ 二手房挂牌均价：22498元/㎡
业主自述：望湖苑是整个明珠城绿化最好的苑，因为建造时间早于其他苑，现在价格也是最实惠的，其实土地年限都是一样的。
我们卖了后还是换这里的房子，环境真的太舒适了，人车分流，遛娃很放心；湖边跑道、晨跑、饭后散步休闲、室外瑜伽，业主群里经常组织各种兴趣群，都可以加入，期待新邻居。
▋ 小区名称：园区白塘-中央景城
▋ 二手房挂牌均价：57368元/㎡
业主自述：中央景城小区不用过多介绍，公务员小区，品质非常不错。小区楼间距大，儿童游乐设施多，景观规划苏州有名，比别墅好太多了，一年四季处处有景。
▋ 小区名称：姑苏金阊新城-中海御景湾
▋ 二手房挂牌均价：24210元/㎡
业主自述：姑苏学府一条街，中海精装房源。小区配套成熟，交通和生活购物都方便，北侧是中环北线高架，南侧有中环西线，出行便利。小区楼栋前后排间距大，视野采光很好。
▋ 小区名称：相城活力岛-恒基水漾花城
▋ 二手房挂牌均价：25467元/㎡
业主自述：小区环境好，三面环水，犹如置身小岛之上，很有江南水乡的气息；前后小广场，小孩老人游玩场地大，周边商圈在逐步完善。
邻里之间相处特别好，小朋友们经常一起玩，奶奶们也是经常结伴带娃买菜，很有小时候邻居之间相处的感觉。
▋ 小区名称：吴中郭巷-旭辉美澜城
▋ 二手房挂牌均价：25753元/㎡
业主自述：刚需小区，自住入住率高，比较热闹。物业是旭辉自带的永升物业，热情负责，有问题都可以反馈。
小区南门一排商超很多，满足日常需求。地铁两站路可以到达长申超市，是周末大采购的好去处，生活成本较低。
▋ 小区名称：姑苏胥江-仁恒公园世纪
▋ 二手房挂牌均价：47557元/㎡
业主自述：小区是仁恒置业，品质还是不错的，包括墙体外立面用材、内部装修用材都是品牌。另外再说下小区物业管理，管家式服务，让我们足够省心。
▋ 小区名称：新区浒墅关-恒基旭辉城
▋ 二手房挂牌均价：25110元/㎡
业主自述：小区物业靠谱，绿化做的也不错，楼间距大采光好，晚上可以楼下散散步。
地铁3号线、有轨电车2号线在小区旁，临近永旺、宜家、开市客、迪卡侬四大国际商场，大润发也在不远处，生活便利。旁边不用过马路就是学校，接送小朋友安全有保证。
▋ 小区名称：相城元和-嘉和丽园
▋ 二手房挂牌均价：20706元/㎡
业主自述：小区虽说是老小区，但是管理还是比较合理的，保安24小时巡逻，楼道打扫很干净，没有杂物堆放。刷门禁卡进出，物业收费不高。
楼栋外墙重新粉刷过一遍，因此还是很新的。
▋ 小区名称：园区青剑湖-朗诗未来街区
▋ 二手房挂牌均价：37277元/㎡
业主自述：小区内绿化率高，枇杷、樱桃等果树众多，草坪每年维护，朗诗自家物业，安全有保障。
▋ 小区名称：吴中尹山湖-保利悦玺
▋ 二手房挂牌均价：33318元/㎡
业主自述：小区位于尹山湖畔，楼间距超大，绿化非常好，干净整洁，物业认真负责，是省级优秀小区。
▋ 小区名称：姑苏苏州大学-宏葑新村
▋ 二手房挂牌均价：28014元/㎡
业主自述：房屋位于小区中间，楼道都经过改造，边上有地铁口，相距700米左右；小区干净卫生，物业管理也比较好，物业费每月5元，市区园区上班交通很方便，是生活的理想小区。
▋ 小区名称：园区湖东-唐宁府
▋ 二手房挂牌均价：57881元/㎡
业主自述：房子是当时一手买入的，好不容易抢到的，本来留着自住，但家里老人不愿意折腾就一直空置，但整体品质我还是非常满意的。
小区在湖东奥体这里，以后出了门就是地铁站，邻里中心也在旁边。而且小区内部自带会所、游泳馆，只对内部业主开放，很方便很享受。
▋ 小区名称：吴中南双湖-建发独墅湾
▋ 二手房挂牌均价：33484元/㎡
业主自述：小区属于新中式园林风格，环境优美，绿化充沛，邻里和谐。物业服务很到位，有别于普通的物业，有任何问题都可以直接联系管家。
楼下入户大厅高端大气上档次，电梯金碧辉煌，给你不一样的感受。建发独墅湾，你值得拥有。
▋ 小区名称：吴江太湖新城-新城红树湾
▋ 二手房挂牌均价：24258元/㎡
业主自述：房子楼层当时挑选的是高楼层，因为是小区洋房，空气比较清新，视野也比较舒适点，房龄也比较新。
房子出门就是地铁，通勤方便。其实说实话，挺舍不得卖的。
▋ 小区名称：相城高铁新城-环秀湖花园
▋ 二手房挂牌均价：25581元/㎡
业主自述：小区是湖景房，空气质量好，环境非常安静优美。小区采用人车分流，自带游乐场健身房等设施，楼间距超大，很适合自住和投资！
▋ 小区名称：新区狮山-格林花园
▋ 二手房挂牌均价：31317元/㎡
业主自述：格林花园是欧式风情小区，以格林童话为主题，小区内到处是格林童话场景，是苏州高档小区典范。
小区内部有48%的有氧绿化，新区罕有，区内移步换景，有游泳池、网球场、超大综合会所、社区小会所及幼儿园等，配套齐全，堪称住宅精品。
▋ 小区名称：新区科技城-幸福未来花园
▋ 二手房挂牌均价：31923元/㎡
业主自述：小区环境还可以，虽然外面看着老一点，但是绿化还行，停车位也充足，而且便宜，基本设施齐全。
▋ 小区名称：吴江松陵-美岸青城幸福里
▋ 二手房挂牌均价：16356元/㎡
业主自述：小区是洋房和高层组成，门口就有便利店，购物吃饭非常方便。小区有一个私立幼儿园，幼儿园阶段接送非常方便，小区门口24h安保，物业活动也比较多。
▋ 小区名称：姑苏南门-养蚕里新村
▋ 二手房挂牌均价：43919元/㎡
业主自述：小区在古城区，出门比较方便，离观前石路都比较近，上高架也很方便，小区里农贸市场，向南出去就是护城河健身步道。
▋ 小区名称：相城活力岛-万科北宸之光
▋ 二手房挂牌均价：26267元/㎡
业主自述：这个小区的物业管理真的没得说，都是年轻的帅哥，服务又好哈哈哈。小区住的大多是年轻人，有各种小区群互动，孩子的娱乐设施齐全。
周边各种商业、医院啥的都会建起来，就业机会会很多，目前房价很稳是买入的好时机，相信来了就会爱上！Nice+++!
▋ 小区名称：园区娄葑-栖霞栖庭
▋ 二手房挂牌均价：31148元/㎡
业主自述：小区环境好的没话说，娄葑附近小区里几乎没有比它好的了！完全封闭式管理，人车分流，完全就是住在花园里！春天夏天都能听到鸟叫。
以上就是本次文章的内容。
为了让自己的房子更快的售出，业主们往往会全方位无死角的对小区进行夸赞。而看了这么多评价，我们可以发现这些夸赞主要包括：
• 物业服务好，其中管家式服务出镜率相当高
• 社区绿化好、景观好，楼间距大等多种因素
• 周边配套完善，地铁、高架、商场、学校的占比较高
• 小区邻里氛围、社区活动等
……
你对自家小区有什么看法吗？赶紧在评论区表扬或者吐槽自家小区吧！“点赞”高的可能会出现在我们下篇系列文章中哦~
• end •
往期精彩回顾